در دنیای پویای صنعت، به‌کارگیری به موقع ماشین آلات پیشرفته، نقش بسزایی در افزایش بهره وری و چابکی کسب و کارها ایفا می کند. اما تهیه‌ی نقدی این تجهیزات، همواره باری سنگین بر دوش فعالان اقتصادی است. قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات، راه حلی نوآورانه برای غلبه بر این چالش به شمار می رود.
نمونه جامع قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات: کلید رونق کسب و کار شما
طرفین قرارداد:
- موجر: [نام و نام خانوادگی موجر] ساکن [آدرس موجر] به کد ملی [کد ملی موجر] مالک ماشین آلات [مشخصات کامل ماشین آلات شامل نوع، برند، مدل و سایر مشخصات فنی].
- مستاجر: [نام و نام خانوادگی مستاجر] ساکن [آدرس مستاجر] به کد ملی [کد ملی مستاجر] با عنوان شغلی [عنوان شغلی مستاجر] (در صورت لزوم، ذکر نام شرکت یا موسسه).
موضوع قرارداد:
اجاره به شرط تملیک یک دستگاه [نوع ماشین آلات] مدل [مدل ماشین آلات] به همراه [ذکر تجهیزات جانبی در صورت وجود] توسط موجر به مستاجر به مدت [تعداد] قسط ماهانه.
نمونه جامع قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات: کلید رونق کسب و کار شما (ادامه)
مالکیت نهایی ماشین آلات:
- مالکیت نهایی ماشین آلات، پس از پرداخت کامل اقساط اجاره بهاء و تسویه حساب نهایی به مستاجر انتقال می یابد.
- در هر قسط، علاوه بر مبلغ اجاره، بخشی به عنوان هزینه تملیک در نظر گرفته می شود که به تدریج مستاجر را به مالکیت نهایی ماشین آلات نزدیک می کند.
- تنظیم سند مالکیت ماشین آلات به نام مستاجر، پس از تسویه حساب کامل و ارائه درخواست کتبی از سوی مستاجر صورت می پذیرد.
مبلغ قرارداد:
- ارزش کل ماشین آلات بر اساس توافق طرفین و با لحاظ کردن قیمت کارشناسی تعیین می گردد (ارائه فاکتور خرید یا سند مالکیت موجر نیز معتبر است).
- مبلغ کل قرارداد، حاصل ضرب ارزش کل ماشین آلات در (۱ + نرخ سود علی الحساب) می باشد. نرخ سود علی الحساب با توافق طرفین و با رعایت نرخ های مصوب بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می گردد.
- مبلغ کل قرارداد به صورت اقساط ماهانه مساوی و طی مدت زمان مقرر در قرارداد، توسط مستاجر به موجر پرداخت می شود.
تعهدات موجر:
- ارائه ماشین آلات سالم و قابل بهره برداری، بر اساس مشخصات فنی قید شده در قرارداد.
- تحویل ماشین آلات به انضمام مدارک مالکیت و همچنین اسناد مربوط به بیمه های نامه (مسئولیت، بدنه) به مستاجر.
- انجام تعمیرات اساسی ماشین آلات در طول مدت قرارداد بر عهده موجر می باشد (به استثنای خرابی های ناشی از سهل انگاری یا سوء استفاده مستاجر).
- ارائه آموزش های لازم جهت بهره برداری صحیح و نگهداری اصولی از ماشین آلات به مستاجر (در صورت توافق).
تعهدات مستاجر:
- بهره برداری صحیح و اصولی از ماشین آلات بر اساس نوع و ظرفیت آن و با رعایت دستورالعمل های فنی و ایمنی.
- پرداخت به موقع اقساط اجاره بهاء در سررسید مقرر.
- تأمین سوخت، روغن و سایر ملزومات مورد نیاز برای عملکرد ماشین آلات.
- تعهد به حفظ و نگهداری از ماشین آلات و جبران خسارات وارده به آن در اثر بی احتیاطی و سهل انگاری (به غیر از استهلاک طبیعی).
- عدم انتقال و یا واگذاری ماشین آلات به غیر بدون کسب اجازه کتبی از موجر.
- ارائه بیمه نامه شخص ثالث برای ماشین آلات (هزینه بیمه بر عهده مستاجر می باشد).
شرایط فسخ قرارداد:
- طرفین می توانند با توافق کتبی نسبت به فسخ این قرارداد اقدام نمایند. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده و همچنین هزینه تملیک اقساط گذشته به صورت علی الحساب می باشد.
- در صورتیکه مستاجر ظرف مدت [تعداد] روز از زمان سررسید قسط، نسبت به پرداخت آن اقدام ننماید، موجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این حالت، مستاجر علاوه بر پرداخت اقساط معوقه، وجه التزامی معادل [درصد] از کل مبلغ قرارداد را به موجر پرداخت می نماید. همچنین ماشین آلات مسترد و به موجر تحویل داده می شود. مستاجر تنها مستحق دریافت اجاره بهاء و هزینه تملیک اقساط پرداخت شده به صورت علی الحساب خواهد بود.
- چنانچه موجر طی مدت قرارداد، ماشین آلات را به هر دلیلی (به غیر از تعمیرات اساسی) تحویل مستاجر ندهد و یا امکان بهره برداری صحیح از آن را سلب نماید، مستاجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده به صورت علی الحساب می باشد.
موارد فورس ماژور (قوه قهریه):
- بروز رویدادهای غیرمترقبه خارج از اراده طرفین مانند بلایای طبیعی، جنگ و شورش های داخلی که مانع از انجام تعهدات گردد، به عنوان فورس ماژور تلقی شده و توقف اجرای قرارداد تا رفع موانع را در پی خواهد داشت. طرفین موظف هستند در اسرع وقت، مراتب را به یکدیگر اطلاع دهند.
نمونه جامع قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات: کلید رونق کسب و کار شما (ادامه)
حل و فصل اختلاف:
- طرفین توافق می نمایند در صورت بروز هر گونه اختلاف، ابتدا از طریق مذاکره نسبت به حل و فصل آن اقدام نمایند.
- در صورت عدم دستیابی به توافق، موضوع از طریق داوری مرضی الطرفین و یا مراجع قضایی صالحه پیگیری خواهد شد.
شماره گذاری و امضاء:
این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء شده که هر نسخه دارای اعتبار کامل می باشد.
قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات، ابزاری کارآمد برای تجهیز کسب و کار شما به ماشین آلات مورد نیاز بدون نیاز به صرف هزینه هنگفت خرید نقدی به شمار می رود. وبسایت قراردادیار، با ارائه نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات به همراه توضیحات کامل، امکان دانلود این قرارداد با پرداخت هزینه در اختیار مخاطبان قرار می دهد. این قرارداد با لحاظ کردن به روزترین قوانین و مقررات حقوقی ایران و همچنین با در نظر گرفتن رویه های جاری در بخش اجاره ماشین آلات تنظیم شده است.
چرا قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات قراردادیار را انتخاب کنیم؟
- م جامع و به روز: این قرارداد با در نظر گرفتن آخرین قوانین و رویه های حقوقی تنظیم شده و تمامی موارد ضروری را پوشش می دهد.
- قابل انطباق: امکان شخصی سازی قرارداد برای انطباق با شرایط خاص ماشین آلات و توافقات طرفین وجود دارد.
- تنظیم شده توسط متخصصان حقوقی: تنظیم این قرارداد توسط کارشناسان حقوقی مجرب صورت گرفته و از نظر صحت حقوقی اطمینان خاطر خواهید داشت.
- صرفه جویی در زمان و هزینه: با استفاده از این قرارداد آماده، در وقت و هزینه های مربوط به تنظیم قرارداد صرفه جویی می کنید.
با دانلود قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات قراردادیار، گامی بلند در جهت رونق کسب و کار خود بردارید.
قراردادیار به عنوان مرجع تخصصی انواع نمونه قراردادها، همواره در تلاش است تا با ارائه محتوای باکیفیت، حقوقی و کاربردی، نیازهای مخاطبان خود را در زمینه انعقاد قراردادهای مختلف برطرف نماید. با مراجعه به وبسایت قراردادیار، می توانید علاوه بر دانلود نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات، از خدمات مشاوره حقوقی و تنظیم تخصصی انواع قراردادها نیز بهره مند شوید.
توجه: موارد ذکر شده در این نمونه قرارداد، جنبه اطلاع رسانی داشته و برای هر پروژه خاص، ممکن است نیاز به اصلاح و تکمیل بر اساس توافق طرفین و شرایط ماشین آلات باشد. توصیه می شود برای تنظیم نهایی قرارداد اجاره به شرط تملیک ماشین آلات، از مشاوره حقوقی متخصص کمک بگیرید.