بابکت‌ها با ابعاد کوچک و قدرت مانور بالا، به یار جدانشدنی پروژه‌های عمرانی، راهسازی، محوطه‌سازی و حتی امور کشاورزی تبدیل شده‌اند. اگر قصد اجاره بابکت دارید، تنظیم یک «قرارداد اجاره بابکت» جامع و دقیق، ضامن آسودگی خاطر شما در طول مدت اجاره خواهد بود. قراردادیار، مرجع تخصصی انواع قراردادها، در این محتوا، نمونه‌ای کامل و به روز از «قرارداد اجاره بابکت» را بر اساس قوانین جاری جمهوری اسلامی ایران در اختیار شما قرار می‌دهد. این قرارداد با لحاظ کردن تمامی نکات حقوقی و با بیانی روان برای طرفین (مالک بابکت و اجاره‌کننده) تنظیم شده است.
نمونه قرارداد اجاره بابکت
طرفین قرارداد
ماده ۱: اجاره‌دهنده (مالک بابکت): [نام و نام خانوادگی/نام شرکت] به کد ملی/ثبت [کد ملی/ثبت] ساکن/مقرر [آدرس کامل] مالک بابکت [مشخصات کامل بابکت شامل: مدل، سال ساخت، ظرفیت حمل بار و پلاک انتظامی] می‌باشد.
ماده ۲: اجاره‌کننده: [نام و نام خانوادگی/نام شرکت] به کد ملی/ثبت [کد ملی/ثبت] ساکن/مقرر [آدرس کامل] متقاضی اجاره بابکت مذکور در این قرارداد می‌باشد.
مدت اجاره
ماده ۳: مدت اجاره بابکت از تاریخ [تاریخ شروع اجاره] به مدت [تعداد روز/هفته/ماه] می‌باشد. در صورت نیاز به تمدید اجاره، طرفین می‌بایست با توافق کتبی نسبت به تنظیم الحاقیه اقدام نمایند.
تحویل و تحویل‌گیری بابکت
ماده ۴: اجاره‌دهنده متعهد است بابکت مذکور را در تاریخ [تاریخ تحویل بابکت] در وضعیت فنی و ظاهری سالم (با ذکر جزئیات وضعیت بابکت) به همراه مدارک لازم (اعم از کارت شناسایی بابکت، بیمه نامه و ...) به انضمام اپراتور با صلاحیت و گواهینامه معتبر، در محل [محل تحویل بابکت] به اجاره‌کننده تحویل نماید. تنظیم صورتجلسه تحویل و تحویل‌گیری در این مرحله با ذکر جزئیات ظاهری و فنی بابکت، برای جلوگیری از بروز هرگونه اختلاف در آینده، توصیه می‌گردد.
ماده ۵: اجاره‌کننده موظف است در موعد مقرر (مذکور در ماده ۴) بابکت را تحویل گرفته و رسید تحویل را امضا نماید.
شرایط استفاده از بابکت
ماده ۶: اجاره‌کننده صرفاً مجاز است از بابکت برای انجام [ذکر موارد مجاز استفاده از بابکت مانند: خاکبرداری، حمل مصالح ساختمانی، تسطیح زمین و ...] استفاده نماید. تخطی از این بند موجب عهده‌شکنی محسوب شده و اجاره‌دهنده حق فسخ قرارداد و مطالبه بابکت را خواهد داشت.
ماده ۷: اجاره‌کننده حق ندارد بدون اجازه کتبی اجاره‌دهنده، بابکت را به شخص ثالثی واگذار نماید. هرگونه تصرف غیرمجاز در بابکت، تخلف از مفاد قرارداد محسوب شده و عواقب ناشی از آن بر عهده اجاره‌کننده می‌باشد.
ماده ۸: اجاره‌کننده موظف است از بابکت در محل‌های مجاز و مطابق با استانداردهای فنی و ایمنی استفاده نماید و از هرگونه اقدامی که به بابکت آسیب برساند، خودداری نماید.
ماده ۹: در صورت نیاز به اپراتور برای کار با بابکت، اجاره‌دهنده موظف است اپراتوری با تجربه و دارای گواهینامه معتبر را در اختیار اجاره‌کننده قرار دهد. در غیر این صورت، اجاره‌کننده می‌تواند از اپراتور مورد نظر خود با ارائه مدارک و تأیید اجاره‌دهنده استفاده نماید.
تعهدات مالی
ماده ۱۰: اجاره‌کننده متعهد است در قبال اجاره بابکت، مبلغ کل [مبلغ کل اجاره] را به شرح ذیل به اجاره‌دهنده پرداخت نماید:
[مبلغ پیش‌پرداخت] بابت پیش‌پرداخت در زمان امضای قرارداد.
[مبلغ اجاره روزانه/هفتگی/ماهانه] به صورت [نحوه پرداخت: نقدی، چک، حواله و ...] در ابتدای هر دوره اجاره.
[مبلغ هزینه‌های جانبی] بابت [ذکر موارد هزینه‌های جانبی مانند: سوخت، استهلاک، بیمه حمل و نقل و ...].
ماده ۱۱: در صورت تأخیر در پرداخت هر یک از اقساط اجاره، اجاره‌کننده موظف به پرداخت جریمه دیرکرد به میزان [درصد] مبلغ معوقه برای هر روز تأخیر خواهد بود.
ماده ۱۲: اجاره‌کننده حق ندارد هیچگونه وجهی را به عنوان بیعانه یا ودیعه به اجاره‌دهنده پرداخت نماید.
مسئولیت خسارت
ماده ۱۳: اجاره‌کننده در قبال هرگونه خسارتی که در اثر استفاده غیرمجاز از بابکت یا عدم رعایت مفاد این قرارداد به بابکت وارد شود، مسئولیت کامل دارد. تعهد به جبران خسارت در این ماده، شامل خسارات مستقیم و غیرمستقیم وارده به بابکت می‌گردد.
ماده ۱۴: در صورتی که خسارت وارده به بابکت ناشی از عوامل خارج از کنترل اجاره‌کننده باشد (حوادث طبیعی، سرقت و ...)، اجاره‌کننده با ارائه مدارک و مستندات لازم از مسئولیت مبرا خواهد بود.
ماده ۱۵:هزینه‌های مربوط به تعمیر یا جبران خسارت وارده به بابکت بر اساس مفاد این ماده و مطابق با نظر کارشناس رسمی تعیین تکلیف خواهد شد.
فسخ قرارداد
ماده ۱۶: در صورت تخلّف هر یک از طرفین از مفاد این قرارداد، طرف دیگر حق فسخ یک‌طرفه قرارداد را خواهد داشت. دلایل و شرایطی که امکان فسخ یک‌طرفه قرارداد را فراهم می‌کند، باید به طور واضح در این ماده ذکر گردد.
ماده ۱۷: طرفین می‌توانند با توافق کتبی نسبت به فسخ زودهنگام قرارداد اقدام نمایند. درج شرایط مربوط به فسخ با توافق طرفین، از جمله نحوه تسویه حساب و تعیین تکلیف بابکت، در این ماده ضروری است.
حل اختلاف
ماده ۱۸: در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای مفاد این قرارداد، طرفین متعهدند ابتدا از طریق مذاکره و گفتگو نسبت به حل اختلاف اقدام نمایند. در صورت عدم حصول توافق، موضوع به مراجع قضایی ذیصلاح ارجاع خواهد شد. تعیین مرجع رسیدگی به اختلافات در این ماده، از اطاله زمان و هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کند.
مرجع قانونی
ماده ۱۹: این قرارداد بر اساس قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران تنظیم شده است. ذکر مرجع قانونی حاکم بر قرارداد، از بروز اختلاف در تفسیر و اجرای آن جلوگیری می‌نماید.
نسخ و ابطال
ماده ۲۰: این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء گردید که هر نسخه حکم واحد دارد. قید تعداد نسخ قرارداد و امضای طرفین، اعتبار و صحت آن را تضمین می‌کند.
امضاء طرفین:
امضاء اجاره‌دهنده: امضاء اجاره‌کننده:
تاریخ: تاریخ:
نکات تکمیلی:
در صورت تمایل طرفین، می‌توانند موارد دیگری را نیز به این قرارداد اضافه نمایند.
ارائه نمونه‌ای از صورتجلسه تحویل و تحویل
نکات تکمیلی نمونه قرارداد اجاره بابکت
ارائه نمونه‌ای از صورتجلسه تحویل و تحویل‌گیری بابکت در پیوست این قرارداد می‌تواند مفید باشد. برای اطمینان از صحت و اعتبار قرارداد، توصیه می‌شود از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در امور قراردادها کمک بگیرید. قراردادیار، مرجع تخصصی انواع قراردادها، با ارائه خدمات مشاوره حقوقی و تنظیم انواع قرارداد، از جمله قرارداد اجاره بابکت، در کنار شماست. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان با کارشناسان ما تماس بگیرید. با انتخاب قراردادیار، آسودگی خاطر را در معاملات خود تجربه کنید.
توجه: این نمونه قرارداد صرفاً جهت راهنمایی شما ارائه شده است و ممکن است نیاز به وکیل قرارداد و تنظیم قرارداد با توجه به شرایط خاص شما داشته باشید. امیدواریم این محتوای مفید و کاربردی مورد استقبال شما قرار گرفته باشد.
علاوه بر نکات ذکر شده، توجه به موارد زیر نیز در تنظیم قرارداد اجاره بابکت حائز اهمیت است:
مشخصات دقیق بابکت: مدل، سال ساخت، ظرفیت حمل بار، پلاک انتظامی و ...
تعهدات مربوط به سوخت و روغن: بر عهده چه کسی است؟
محل استفاده از بابکت: آیا محدودیتی وجود دارد؟
مسئولیت بیمه بابکت: بر عهده چه کسی است؟
نحوه تسویه حساب در صورت فسخ قرارداد: چگونه خواهد بود؟
با در نظر گرفتن تمامی این موارد و تنظیم یک قرارداد دقیق و کامل، می‌توانید از بروز هرگونه مشکل یا سوءتفاهم در آینده جلوگیری نمایید.