صنعت پررونق عمران، همواره نیازمند تجهیزات قدرتمندی مانند لودر است. خرید نقدی این ماشین آلات، هزینه هنگفتی را به همراه دارد. قرارداد اجاره لودر، راه حلی مناسب و به صرفه برای پیمانکاران و فعالان این حوزه به شمار می رود. وبسایت قراردادیار، با هدف تسهیل کسب و کار شما، اقدام به ارائه نمونه‌ای کامل و به روز از قرارداد اجاره لودر نموده است.
نمونه جامع قرارداد اجاره لودر: کلید پیشرفت پروژه های عمرانی
طرفین قرارداد:
- موجر: [نام و نام خانوادگی موجر] ساکن [آدرس موجر] به کد ملی [کد ملی موجر] مالک لودر [مشخصات کامل لودر شامل برند، مدل، سال ساخت و سایر مشخصات فنی].
- مستاجر: [نام و نام خانوادگی مستاجر] ساکن [آدرس مستاجر] به کد ملی [کد ملی مستاجر] به نمایندگی از [نام شرکت یا سازمان مستاجر] (در صورت لزوم، ذکر نام شرکت یا سازمان).
موضوع قرارداد:
اجاره یک دستگاه لودر [مشخصات کامل لودر] توسط موجر به مستاجر به مدت [تعداد] ماه.
مالکیت لودر:
- لودر مذکور کماکان در مالکیت موجر باقی می ماند و مستاجر صرفا حق بهره برداری از آن را طی مدت قرارداد خواهد داشت.
مبلغ قرارداد:
- اجاره بهاء ماهانه لودر با توافق طرفین تعیین می گردد.
- مبلغ کل قرارداد، حاصل ضرب اجاره بهاء ماهانه در تعداد ماه های اجاره می باشد.
- مستاجر متعهد است اجاره بهاء را به صورت ماهانه و در موعد مقرر، به حساب بانکی موجر و یا به یکی از روش های توافق شده پرداخت نماید.
تعهدات موجر:
- ارائه لودر سالم و قابل بهره برداری، بر اساس مشخصات فنی قید شده در قرارداد.
- تحویل لودر به انضمام مدارک مالکیت (شناسنامه مالکیت لودر، کارت گواهینامه معاینه فنی) و همچنین بیمه نامه شخص ثالث لودر به مستاجر.
- رفع عیوب فنی اساسی لودر در طول مدت قرارداد بر عهده موجر می باشد (به استثنای خرابی های ناشی از سهل انگاری یا سوء استفاده مستاجر).
- در صورت بروز خرابی در لودر که مانع از بهره برداری مستاجر شود، موجر موظف است در اسرع وقت نسبت به تعمیر آن اقدام نماید. در این مدت، با توافق طرفین، لودر جایگزین و یا اجاره بهاء به نسبت ایام توقف، به مستاجر تخصیص داده خواهد شد.
تعهدات مستاجر:
- بهره برداری صحیح و اصولی از لودر بر اساس نوع و ظرفیت آن و با رعایت دستورالعمل های فنی و ایمنی کار.
- تأمین سوخت و روغن لودر بر عهده مستاجر می باشد.
- مستاجر متعهد است لودر را در مکانی امن نگهداری نماید و از هرگونه اقدامی که منجر به آسیب یا سرقت آن شود، خودداری نماید.
- جبران خسارات وارده به لودر در اثر بی احتیاطی و سهل انگاری مستاجر (به غیر از استهلاک طبیعی) بر عهده مستاجر خواهد بود.
- عدم انتقال و یا واگذاری حق بهره برداری از لودر به غیر بدون کسب اجازه کتبی از موجر.
- پرداخت هزینه های جاری لودر مانند عوارض شهرداری و خلافی خودرو بر عهده مستاجر می باشد.
- مستاجر موظف است در پایان مدت قرارداد، لودر را در همان وضعیت تحویل گرفته شده و با سلامت فنی قابل قبول، به موجر تحویل نماید.
شرایط فسخ قرارداد:
- طرفین می توانند با توافق کتبی نسبت به فسخ این قرارداد اقدام نمایند. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده تا زمان فسخ خواهد بود.
- در صورتیکه مستاجر ظرف مدت [تعداد] روز از زمان سررسید اجاره بهاء، نسبت به پرداخت آن اقدام ننماید، موجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این حالت، مستاجر علاوه بر پرداخت اجاره بهاء معوقه، وجه التزامی معادل [درصد] از کل مبلغ قرارداد را به موجر پرداخت می نماید. همچنین لودر مسترد و به موجر تحویل داده می شود.
- چنانچه موجر طی مدت قرارداد، لودر را به هر دلیلی (به غیر از تعمیرات اساسی) تحویل مستاجر ندهد و یا امکان بهره برداری صحیح از آن را سلب نماید، مستاجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده تا زمان فسخ می باشد.
موارد فورس ماژور (قوه قهریه):
- بروز رویدادهای غیرمترقبه خارج از اراده طرفین مانند بلایای طبیعی، جنگ و شورش های داخلی که مانع از انجام تعهدات گردد، به عنوان فورس ماژور تلقی شده و توقف اجرای قرارداد تا رفع موانع را در پی خواهد داشت. طرفین موظف هستند در اسرع وقت، مراتب را به یکدیگر اطلاع دهند.
حل و فصل اختلاف:
- طرفین توافق می نمایند در صورت بروز هر گونه اختلاف، ابتدا از طریق مذاکره نسبت به حل و فصل آن اقدام نمایند.
- در صورت عدم دستیابی به توافق، موضوع از طریق داوری مرضی الطرفین و یا مراجع قضایی صالحه پیگیری خواهد شد.
شماره گذاری و امضاء:
این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء شده که هر نسخه دارای اعتبار کامل می باشد.
چرا قرارداد اجاره لودر قراردادیار را انتخاب کنیم؟
- جامع و به روز: این قرارداد با در نظر گرفتن آخرین قوانین و رویه های حقوقی تنظیم شده و تمامی موارد ضروری را پوشش می دهد.
- قابل انطباق: امکان شخصی سازی قرارداد برای انطباق با شرایط خاص لودر و توافقات طرفین وجود دارد.
- تنظیم شده توسط متخصصان حقوقی: تنظیم این قرارداد توسط کارشناسان حقوقی مجرب صورت گرفته و از نظر صحت حقوقی اطمینان خاطر خواهید داشت.
- صرفه جویی در زمان و هزینه: با استفاده از این قرارداد آماده، در وقت و هزینه های مربوط به تنظیم قرارداد صرفه جویی می کنید.
با دانلود قرارداد اجاره لودر قراردادیار، گام بلندی در جهت پیشرفت پروژه های عمرانی خود بردارید.
قراردادیار به عنوان مرجع تخصصی انواع نمونه قراردادها، همواره در تلاش است تا با ارائه محتوای باکیفیت، حقوقی و کاربردی، نیازهای مخاطبان خود را در زمینه انعقاد قراردادهای مختلف برطرف نماید. با مراجعه به وبسایت قراردادیار، می توانید علاوه بر دانلود نمونه قرارداد اجاره لودر، از خدمات مشاوره حقوقی و تنظیم تخصصی انواع قراردادها نیز بهره مند شوید.
توجه: موارد ذکر شده در این نمونه قرارداد، جنبه اطلاع رسانی داشته و برای هر پروژه خاص، ممکن است نیاز به اصلاح و تکمیل بر اساس توافق طرفین و شرایط لودر باشد. توصیه می شود برای تنظیم نهایی قرارداد اجاره لودر، از مشاوره حقوقی متخصص کمک بگیرید.