نمونه جامع قرارداد اجاره تراکتور: رونق کسب و کار کشاورزی با ماشين آلات به روز
کشاورزی همواره یکی از ارکان اصلی اقتصاد ایران به شمار می رود. بهره مندی از ماشین آلات کشاورزی مناسب، نقشی اساسی در افزایش بهره وری و راندمان تولید محصولات کشاورزی دارد. اجاره تراکتور، راهکاری مقرون به صرفه برای کشاورزان جهت استفاده از این ابزار قدرتمند در امور زراعی است. تنظیم دقیق قرارداد اجاره تراکتور با در نظر گرفتن الزامات قانونی و فنی، از بروز هر گونه چالش احتمالی در آینده جلوگیری می کند.
قراردادیار، مرجع تخصصی انواع نمونه قراردادها، در این مقاله اقدام به ارائه نمونه ای کامل و به روز از قرارداد اجاره تراکتور نموده است. این قرارداد، با در نظر گرفتن تمامی جوانب فنی و حقوقی و مطابق با قوانین جمهوری اسلامی ایران تنظیم شده و بستر مناسبی برای همکاری امن و موفق طرفین (موجر و مستاجر) را فراهم می آورد.
طرفین قرارداد:
- موجر: [نام و نام خانوادگی موجر] ساکن [آدرس موجر] به کد ملی [کد ملی موجر] مالک تراکتور [مشخصات کامل تراکتور شامل مدل، سال ساخت، نوع و ...].
- مستاجر: [نام و نام خانوادگی مستاجر] ساکن [آدرس مستاجر] به کد ملی [کد ملی مستاجر] بهره بردار زمین کشاورزی [مشخصات کامل زمین کشاورزی شامل موقعیت و مساحت].
موضوع قرارداد:
اجاره یک دستگاه تراکتور [مشخصات کامل تراکتور] توسط موجر به مستاجر برای انجام امور کشاورزی در زمین [مشخصات کامل زمین کشاورزی].
مدت قرارداد:
مدت زمان این قرارداد اجاره تراکتور [تعداد] ماه / فصل زراعی می باشد که از تاریخ عقد قرارداد [تاریخ عقد قرارداد] آغاز و در پایان این مدت مستاجر موظف به استرداد تراکتور به موجر می باشد.
مبلغ اجاره:
- مبلغ اجاره ماهانه/فصل زراعی تراکتور [مبلغ ریالی] تعیین می گردد که به صورت [نحوه پرداخت اجاره، نقد یا اقساط] به موجر پرداخت می شود.
- هزینه های جانبی نظیر سوخت و روغن مورد نیاز تراکتور در طول دوره اجاره بر عهده مستاجر می باشد.
- در صورت توافق طرفین، تأمین راننده با تجربه برای هدایت تراکتور (با هزینه جداگانه) امکان پذیر است.
تعهدات موجر:
- ارائه تراکتور سالم و قابل بهره برداری، بر اساس مشخصات فنی قید شده در قرارداد.
- انجام تعمیرات اساسی تراکتور در طول مدت قرارداد بر عهده موجر می باشد.
تعهدات مستاجر:
- بهره برداری صحیح و اصولی از تراکتور بر اساس دفترچه راهنمای کارخانه سازنده.
- تأمین سوخت و روغن مورد نیاز تراکتور در طول دوره اجاره.
- پرداخت به موقع اجاره بهاء و سایر هزینه های جانبی توافق شده در قرارداد.
- حفظ و نگهداری از تراکتور و جبران خسارات وارده به آن در اثر سهل انگاری (به غیر از استهلاک طبیعی).
- عدم انتقال و یا واگذاری تراکتور به غیر بدون کسب اجازه کتبی از موجر.
- استرداد تراکتور در پایان مدت قرارداد در همان شرایط اولیه تحویل.
نمونه جامع قرارداد اجاره تراکتور: رونق کسب و کار کشاورزی با ماشين آلات به روز (ادامه)
ضمانت اجرای تعهدات:
- به منظور تضمین اجرای تعهدات طرفین، سفته/چک به مبلغ [مبلغ ریالی] از سوی طرفین مبادله می گردد. [اختیاری] در صورت عدم پرداخت اجاره بهاء و یا سایر هزینه های جانبی توسط مستاجر، سفته/چک وی به نفع موجر ضبط می گردد. [اختیاری] در صورت عدم تحویل تراکتور در موعد مقرر و یا ارائه تراکتور معیوب، سفته/چک موجر به نفع مستاجر ضبط می گردد.
فسخ قرارداد:
- طرفین می توانند با توافق کتبی نسبت به فسخ این قرارداد اقدام نمایند. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده به صورت علی الحساب می باشد.
- در صورتیکه مستاجر ظرف مدت [تعداد] روز از زمان سررسید اجاره بهاء، نسبت به پرداخت آن اقدام ننماید، موجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این حالت، مستاجر علاوه بر پرداخت اجاره معوقه، وجه التزامی معادل [درصد] از کل مبلغ قرارداد را به موجر پرداخت می نماید. همچنین تراکتور مسترد و به موجر تحویل داده می شود.
- چنانچه موجر طی مدت قرارداد، تراکتور را به هر دلیلی (به غیر از خرابی اساسی) تحویل مستاجر ندهد و یا امکان بهره برداری صحیح از آن را سلب نماید، مستاجر حق فسخ یک طرفه قرارداد را خواهد داشت. در این صورت، مستاجر مستحق دریافت اجاره بهاء پرداخت شده به صورت علی الحساب می باشد.
سایر موارد:
- طرفین متعهد هستند در صورت بروز هر گونه اختلاف، در وهله اول سعی بر حل و فصل مسالمت آمیز موضوع نمایند.
- در صورت عدم توافق برای حل و فصل مسالمت آمیز، موضوع از طریق داوری مرضی الطرفین و یا مراجع قضایی صالحه پیگیری خواهد شد.
- در خصوص استهلاک تراکتور و نحوه محاسبه آن، طرفین می توانند توافقاتی را در قرارداد لحاظ نمایند.
- مسئولیت بیمه تراکتور در طول مدت قرارداد بر عهده [ذکر طرف مسئول، موجر یا مستاجر] می باشد.
- در صورتی که برای انجام امور کشاورزی به ادوات دنباله بند تراکتور نیاز باشد، توافقات لازم در خصوص تأمین آن (اجاره یا اجاره به شرط تملیک) در قرارداد قید می گردد.
- در صورت نیاز به خدمات تعمیراتی جزئی در طول دوره اجاره، توافقات لازم در خصوص تأمین هزینه و قطعات یدکی در قرارداد ذکر می شود.
- این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و امضاء شده که هر نسخه دارای اعتبار کامل می باشد.
با تنظیم دقیق و جامع قرارداد اجاره تراکتور بر اساس این نکات، می توانید از حقوق خود در این فرآیند تجاری محافظت نمایید. قراردادیار، مرجع تخصصی انواع نمونه قراردادها، همواره در تلاش است تا با ارائه اطلاعات حقوقی به روز و کاربردی، شما را در انعقاد قراردادهای حقوقی یاری نماید.
دانلود قرارداد اجاره تراکتور:
برای دریافت و دانلود نسخه کامل این قرارداد به همراه فرمت قابل ویرایش (Word) می توانید بر روی لینک زیر کلیک نمایید. (بخش دانلود با هزینه در نظر گرفته شود)
[لینک دانلود قرارداد اجاره تراکتور] (قراردادیار)
نکات تکمیلی:
- قبل از انعقاد قرارداد اجاره تراکتور، بازدید کارشناسی از تراکتور و بررسی وضعیت فنی آن الزامی است.
- در صورتیکه موجر، شرکت باشد، دریافت مدارک ثبتی و مجوزهای قانونی فعالیت شرکت ضروری است.